ヴィエント西宮

  • 兵庫県西宮市池田町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 17階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
5,980万円
85.2万円/㎡
相場
5,309万円
75.7万円/㎡
3,258
4,625
5,993
7,361
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜5,993万円
65.9万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月22日
ヴィエント西宮
5,980万円（85.2万円/㎡）/ 17階 / 70.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/225,980万円85.2万円17階 70.17㎡ 2LDK南
2026/04/275,980万円85.2万円1階 70.17㎡ 2LDK南
2026/04/206,280万円89.5万円17階 70.17㎡ 2LDK南
2026/01/204,480万円81.4万円1階 55.02㎡ 1LDK西
2025/12/107,780万円82.7万円16階 94.06㎡ 3LDK東
2025/12/086,280万円89.5万円1階 70.17㎡ 2LDK南
2025/10/267,780万円82.7万円16階 94.06㎡ 2S東
2025/10/183,580万円65.1万円17階 55.02㎡ 1LDK西
2025/08/037,980万円84.8万円16階 94.06㎡ 2S東
2025/07/294,500万円64.1万円17階 70.17㎡ 2LDK南
2025/04/055,980万円63.6万円16階 94.06㎡ 3LDK+S東
2024/04/075,180万円65.0万円8階 79.7㎡ 2LDK東
2023/10/244,580万円57.5万円8階 79.7㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ヴィエント西宮
西宮市池田町
西宮駅1分 5,980万円85.2万円70.17㎡2LDK17階 / 17階建 南1995年85戸SRC
2025/10/05藤和シティホームズ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅4分 5,120万円64.2万円79.76㎡2LDK8階 / 8階建 西1999年35戸RC
2026/04/27パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 5,980万円73.6万円81.3㎡4LDK12階 / 13階建 東1999年117戸SRC
2026/04/13夙川グランドハイツ
西宮市川東町
香櫨園駅2分 5,180万円65.4万円79.26㎡3LDK13階 / 14階建 南1998年102戸SRC
2026/03/09グレイス夙川ガーデンハウス
西宮市分銅町
西宮駅8分 4,990万円69.5万円71.76㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年98戸RC
2025/12/02藤和シティホームズ西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅4分 5,380万円65.9万円81.6㎡3LDK9階 / 12階建 南西1998年94戸SRC
2024/07/08東急ドエルアルス西宮エスタシア
西宮市馬場町
西宮駅3分 4,980万円69.4万円71.78㎡3LDK+14階 / 14階建 南1998年47戸SRC
2023/08/24西宮戎前アーバンコンフォート
西宮市浜脇町
西宮駅6分 4,600万円66.4万円69.27㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年90戸SRC
2025/03/01プレラ西宮
西宮市高松町
西宮北口駅3分 6,280万円102.4万円61.33㎡2LDK11階 / 13階建 東2000年77戸SRC
2026/05/19コスモ西宮
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅2分 4,799万円64.0万円75.01㎡3LDK7階 / 9階建 南1996年38戸RC
2026/05/19レックスラフィーナ西宮北口
西宮市大屋町
西宮北口駅8分 5,780万円81.0万円71.37㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年55戸RC
2025/09/10コム・グランデ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅10分 4,980万円71.1万円70.03㎡3LDK9階 / 11階建 南1999年62戸SRC
2026/04/20サンマンションアトレ西宮パッセ
西宮市津門呉羽町
今津駅1分 4,280万円69.1万円61.95㎡3LDK7階 / 15階建 西2000年93戸SRC
2026/03/22ネオ甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 5,290万円66.1万円79.97㎡3LDK11階 / 11階建 南西1998年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、西宮市では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は西宮市の平均と比較して44.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
西宮市
59.1万円/㎡
前年比+30.8%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィエント西宮
所在地兵庫県西宮市池田町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩1分
築年月1995年
階数17階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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